Согласно опросу, проведенному агентством "Интерфакс-Украина", более половины покупателей жилья в рамках государственной программы "еОселя" предпочитают приобретение квартир с ремонтом от застройщика.
Коммерческий директор "Интергал-Буд" Анна Лаевская отметила: "В сделках по программе "еОселя" доля квартир с отделкой превышает 50%. Для заемщиков гораздо проще купить квартиру с ремонтом и включить эти расходы в кредит".
По ее словам, хотя пока лишь немногие застройщики предлагают услуги по ремонту, интерес к таким предложениям будет расти, особенно в сегменте комфорт-класса. В некоторых проектах "Интергал-Буд" доля сделок на покупку квартир с ремонтом составляет 35-40%. Для объектов бизнес- и премиум-класса компания разрабатывает индивидуальные варианты ремонта под заказ.
Эксперт добавила: "Покупатели комфорт-класса чаще всего хотят приобрести жилье, готовое к заселению. Во-первых, стоимость ремонта от застройщика ниже, чем при самостоятельной отделке. Во-вторых, покупатель фиксирует цену сразу, что защищает его от возможного роста цен на работы и материалы в будущем".
Директор по продажам Rishko Capital Наталия Нестеренко заметила, что за последние два года в Закарпатской области наблюдается рост интереса к квартирам с ремонтом от застройщика. При этом около 70% клиентов компании, участвующих в программах "еОселя" и "еВосстановление", выбирают услугу "ремонт под ключ".
Она добавила: "Благодаря государственным программам клиенты могут собирать средства на ремонт. В общем, если сделка не заключается с местными клиентами, а с участниками из прифронтовых и центральных областей Украины, в 90% случаев это сделки с дальнейшим заказом услуги "ремонт под ключ".
Компания Perfect Group также зафиксировала рост спроса на услуги ремонта от застройщика. Руководитель проектов Алексей Коваль сообщил, что около 20% клиентов девелопера рассматривают покупку жилья с ремонтом, а в сделках по "еОсели" этот процент еще выше.
Он пояснил: "В некоторых наших проектах до 30% покупателей, оформляющих ипотеку по программе "еОселя", включают ремонт в общую стоимость кредита. Это связано с тем, что многие хотят сэкономить время и ресурсы, получая готовое к проживанию жилье".
Директор по маркетингу группы компаний DIM Дария Бедя сообщила, что доля готовых квартир с ремонтом на первичном рынке жилья составляет сегодня 35-45%.
Она отметила: "На рынке действительно наблюдается постепенный рост спроса на квартиры с ремонтом. Если в прошлом году большинство покупателей обращались к вторичному рынку, то в этом году ситуация меняется — количество запросов на жилье с ремонтом от застройщика увеличивается".
По ее словам, услуги ремонта от девелопера позволяют покупателю сэкономить до 40%, учитывая себестоимость ремонта, выполненного клиентом самостоятельно.