За последний год средние цены на жилье в Киеве увеличились с 3,1 млн грн до 3,6 млн грн (на 16,6%) на первичном рынке, а на вторичном рынке с 3,8 до 4,0 млн грн (на 6,7%), сообщили в пресс-службе OLX агентству "Интерфакс-Украина".
Согласно исследованию, проведенному в октябре 2024 года среди пользователей категории "OLX.Недвижимость", цены также повысились в Одессе и Львове, в то время как в Харькове наблюдается снижение.
В частности, в Одессе стоимость новостроек возросла на 16% — с 1,9 до 2,2 млн грн, в то время как на вторичном рынке средние цены увеличились на 7% — с 1,6 до 1,7 млн грн. Во Львове "первичка" подорожала на 17,8% — с 2,9 до 3,4 млн грн, а "вторичка" — на 16,8%, с 2,4 до 2,8 млн грн.
В Харькове средние цены на первичном рынке снизились с 1,64 до 1,6 млн грн (-2,3%), а на вторичном — с 1,09 до 1,03 млн грн (-6%).
Кроме того, в OLX отметили, что в период с августа по октябрь 2024 года наибольшее количество объявлений о продаже новостроек было размещено в Киеве, Ивано-Франковске, Ирпене, Одессе и Львове. На вторичном рынке в этот же период больше всего квартир предлагали продавцы из Киева, Одессы, Харькова, Ирпеня и Днепра.
Что касается потенциальных покупателей, то наибольший интерес к объявлениям на первичном рынке проявляли в Киеве, Львове, Одессе, Ивано-Франковске и Харькове; на вторичном — в Киеве, Одессе, Харькове, Львове и Днепре.
В общем, по данным OLX, столица остается городом с наибольшим количеством объявлений и отзывов на них. В числе лидеров также крупные города — Харьков, Одесса, Днепр, Ивано-Франковск и Львов. При этом во Львове количество активных объявлений значительно меньше, чем в других крупных городах, но количество отзывов соискателей больше, что указывает на высокий спрос на недвижимость в этом регионе. Также активно продаются и ищутся квартиры в окрестностях Киева, что подтверждается присутствием Ирпеня в рейтинге.