В 2025 году минимальное количество семей, участвующих в ипотечной программе "еОселя", составит 10 тысяч, что на 17,6% больше по сравнению с результатами 2024 года, сообщил заместитель министра экономики Украины Андрей Телюпа в интервью агентству "Интерфакс-Украина".
“В 2024 году мы достигли увеличения числа кредитов на 45% по сравнению с предыдущим годом. Конечно, мы ограничены финансовыми ресурсами, поэтому сотрудничаем с Всемирным банком и МВФ для разработки обновленной долгосрочной стратегии компании "Укрфинжитло" (ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" - ИФ-У)”, - отметил он.
Телюпа добавил, что с учетом докапитализации "Укрфинжитла" за счет ОВГЗ на сумму 20 миллиардов гривен, министерство рассчитывает на продолжение работы программы. Поскольку ипотечные кредиты выдаются на 20 лет, это также подразумевает действительность программы на весь срок кредитования.
Заместитель министра уточнил, что в настоящее время министерство работает над обеспечением стабильности программы, чтобы сократить постоянные бюджетные вливания.
Он подчеркнул, что альтернативы программе "еОселя" на рынке нет, и в ближайшие годы не следует ожидать ипотечных ставок ниже 15%. “Пока существуют высокие рыночные ставки, программа должна функционировать и предоставлять украинцам возможность приобретать жилье – альтернативой станет лишь полное отсутствие ипотечного рынка. Однако мы работаем с Нацбанком над тем, чтобы рыночные ставки банков постепенно снижались. В таком случае сможем сосредоточить программу исключительно на приоритетных уязвимых категориях населения”, - добавил замминистра.
Говоря о результатах программы, Телюпа сообщил, что в 2024 году 8,5 тысячи семей получили жилье, а доля кредитов на первичном рынке возросла с 20% в начале года до более чем 50% к концу года. Налоговые поступления от застройщиков в 2024 году увеличились в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2023 года (1,6 миллиарда гривен в первом полугодии 2024 года). Объем строительства по итогам января-сентября 2024 года, в том числе благодаря программе "еОселя", вырос на 23,8%.
Согласно информации на сайте Минэкономики, в 2024 году аккредитовано 160 застройщиков на стадии строительства от 75 девелоперов. Всего с начала действия программы к ней присоединились 95 застройщиков, а имущественные права можно приобрести в 209 домах. За время работы "еОселя" 14,8 тысячи семей получили льготное кредитование на сумму более 24 миллиардов гривен.
Государственная программа доступного ипотечного кредитования "еОселя" начала действовать в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых на срок до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медицинские работники, педагоги и научные сотрудники.
С 1 августа 2023 года подать заявку на участие в программе под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья свыше нормативной площади.
В программе участвуют 10 банков-партнеров: государственные Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, а также МТБ Банк, Таскомбанк, банк "Глобус", Sky Bank, банк "Кредит Днепр" и BISBANK. Готовое жилье, уже введенное в эксплуатацию, можно выбрать от любого застройщика.