Импорт электроэнергии для торгово-развлекательных центров (ТРЦ) оказывается более эффективным, чем использование генераторов, однако в некоторых регионах существуют проблемы с облэнерго, сообщили представители ТРЦ на RAU Summit-2024 в среду.
Генеральный директор БФК Gulliver (Киев) Ирина Круппа отметила, что БФК Gulliver в зимний период потребляет в среднем около 3,5 МВт электроэнергии в месяц.
“Помимо отключений, в Киеве существуют ограничения для крупных объектов, у нас это 1,5 МВт в месяц. В любом случае, необходимо подключать генераторы даже к этому объему, который нам предоставляется. Очень хорошим решением данной ситуации является подписание договора на импортную электроэнергию, и мы одни из первых воспользовались этой возможностью”, - сообщила она.
По словам Круппы, в октябре украинские тарифы составили 7,06 грн, плюс распределение 92 коп., импортный тариф - 10,49 грн.
“Мы используем смешанный тариф, нам разрешено потреблять 20% украинской электроэнергии и 80% импортной, средневзвешенный тариф в БФК Gulliver за октябрь составил 8 грн 72 коп за 1кВт*ч, включая НДС. Есть информация, что с нового года, возможно, и с декабря, будет разрешено брать украинскую электроэнергию - 40%, а 60% - импортную, тогда этот тариф будет снижаться”, - добавила она.
Кроме того, у МФК имеются четыре генератора общей мощностью 2 МВт, которых достаточно для полного потребления, за исключением частичной вентиляции и кондиционирования. На сегодня стоимость электрической энергии от дизель-генератора составляет 12,6 грн/ кВт*ч. По ее мнению, даже с прогнозируемым тарифом в декабре в 11-12 грн/кВт*ч с НДС за импорт, средневзвешенный тариф будет более выгодным, чем производство энергии с помощью дизель-генераторов.
Коммерческий директор Dragon Capital PM Наталья Кравец считает, что для объектов компании в Киеве (Smart Plaza Obolon, Piramida, Aladdin, “Караван”) нет смысла подключаться к импорту.
“У них нет отдельной линии электропитания (условие подключения импорта - ИФ-У). Для создания этой отдельной ветки необходимо инвестировать миллионы”, - пояснила она.
При этом она отметила, что пока не удалось достичь соответствующей договоренности для ТРЦ Victoria Gardens. “Во Львове ни один коммерческий объект не может договориться с облэнерго об импорте электроэнергии, что для нас удивительно. Но, к сожалению, это факт”, - констатировала она.
Budhouse Group также пока не решила вопрос о подключении объекта во Львове - ТРЦ Forum - к импорту электроэнергии. В то же время ТРЦ Lubava (Черкассы) и ТРЦ Nikolsky (Харьков) используют такой ресурс. По словам операционного директора Budhouse Group Максима Гаврюшина, эта услуга увеличивает стоимость снабжения энергией на 60-65 копеек по сравнению с украинской.
Он также отметил, что все ТРЦ Budhouse Group оснащены генераторами, и в этом году их мощность была дополнительно увеличена.
“Если возникают проблемы с электроснабжением на день-два, то нет смысла переходить на импортируемую электроэнергию. В таких случаях мы просто используем дизельные генераторы, чтобы пережить эти краткосрочные отключения. А если мы понимаем, что отключения или ограничения будут длительными, тогда имеет смысл перейти на импортируемую электроэнергию. Хорошо, что это очень просто сделать, легко остановить и затем снова восстановить. То есть вы можете регулировать эти переходы в течение двух-трех дней”, - сообщил Гаврюшин.
Генеральный директор “Порт Сити Групп Наталья” Антоненко сообщила, что ТРЦ ПортCity (Луцк) в зимний период потребляет 1,5 МВт. “Все они полностью обеспечены генераторами. Конечно, они не могут работать постоянно. Импорт - это для нас решение, у нас есть отдельная линия. Однако сегодня в региональных центрах подключиться сложнее, чем в городах-миллионниках. К сожалению, на сегодняшний день облэнерго не дает нам согласие”, - добавила Антоненко.
Генеральный менеджер коммерческого центра Alef Estate (Днепр) Анжела Борисова сообщила, что их объекты не могут быть подключены к импорту, так как в их составе есть жилье.
“Мы выбрали путь когенерации. Я очень надеюсь, что весной мы перейдем на этот альтернативный вариант”, - отметила она.