Київська міська рада підтримала рішення про збільшення статутного капіталу ЧАО "ХК "Київгорстрой" з метою стабілізації фінансового становища компанії шляхом додаткової емісії та придбання акцій на суму до 2,56 млрд грн.
Відповідне рішення підтримали 77 депутатів міської ради на пленарному засіданні в четвер.
"Реалізація проекту рішення дозволить поліпшити фінансовий стан ЧАО "ХК "Київгорстрой", що сприятиме відновленню та завершенню ним будівництва житлових комплексів. Це допоможе вирішити проблеми великої кількості громадян, зокрема, військовослужбовців та їхніх сімей, знизити соціальну напругу, зміцнити довіру до влади та досягти загального позитивного синергетичного ефекту в будівельній галузі та на ринку нерухомості Києва", – зазначено в пояснювальній записці до проекту рішення.
Зазначається, що допемісія буде здійснюватися без зменшення існуючого розміру пакета акцій територіальної громади Києва (80%).
Розрахунок суми 2,56 млрд грн проведено як різниця між обсягом необхідного дофінансування компанії при реалізації базового сценарію, визначеного в ході аудиту "Київгорстрою", і компенсації урядом сумарного запланованого збитку в розмірі 2,28 млрд грн.
Київрада також підтримала рішення про звернення до Кабінету Міністрів України з проханням розглянути питання компенсації ЧАО "ХК "Київгорстрой" сумарного запланованого збитку в розмірі 2,28 млрд грн, пов'язаного з добудовою об'єктів "Укрбуд" в тому числі шляхом пільгових кредитів та інших форм допомоги.
Згідно з проектом звернення, Кабміну пропонується розглянути питання компенсації не лише шляхом капітальних бюджетних трансферів, а й за допомогою надання пільгових кредитів для фінансування будівництва, перегляду умов державних програм іпотечного кредитування населення, сприяння пошуку інших джерел фінансування.
Крім того, пропонується придбати в житлових комплексах ХК "Київгорстрой" житло для військовослужбовців.
На сьогодні за ХК "Київгорстрой" числиться 24 будівельні майданчики: більше 120 будинків на 548,6 тис. кв. м житлової площі. Станом на 31 травня 2024 року з 18 прийнятих на баланс об'єктів "Укрбуд" сім введені в експлуатацію повністю, чотири – частково.
Як повідомлялося, у березні 2024 року КМДА створила тимчасову комісію для вирішення проблемних питань, пов'язаних з діяльністю ЧАО "ХК "Київгорстрой".
За результатами аудиту "Київгорстрою", проведеного в 2023 році державним підприємством "Бейкер Тилли Україна Консалтинг", ТОВ "Аудиторська фірма НХД-АУДИТ" та ТОВ "Ернст енд Янг", встановлено відсутність ознак дій, спрямованих на доведення компанії до банкрутства, приховування фактів фінансової неспроможності або здійснення масових операцій з пов'язаними особами. При цьому аудитори встановили, що діяльність "Київгорстрою" була порушена через зовнішні фактори: COVID-19, повномасштабної війни, фактора "Укрбуд".
Комісія Київради 17 листопада 2023 року затвердила проміжний звіт з рекомендаціями та пропозиціями щодо подальшої роботи забудовника, серед яких - здійснення закупівлі квартир в об'єктах "Київгорстрою", розгляд можливості виділення фінансового позики або докапіталізації компанії. Також комісія рекомендувала Київській міській раді звернутися до Кабінету Міністрів з питання компенсації "Київгорстрою" сумарного запланованого збитку, пов'язаного з завершенням реалізації проектів будівельної корпорації "Укрбуд", в сумі 2,28 млрд грн.
ХК "Київгорстрой" створена на базі майна державної комунальної будівельної корпорації "Київгорстрой" у 1994 році шляхом об'єднання в її статутному капіталі контрольних пакетів акцій 28 підприємств та інших активів. До складу ХК входять 40 АТ, в яких компанія володіє акціями, шість дочірніх підприємств та 51 підприємство на правах асоційованого члена.
Основним акціонером ЧАО "ХК "Київгорстрой", згідно з даними Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР), є Київська міська рада (80%).